Vi er de førende indenfor området. Med knivskarpe, konkurrencedygtige priser fører vi dig trygt og sikkert igennem din forestående bolighandel. Vi holder dig i hånden fra A – Z og sikrer dig et minimum af udgifter.

Arbejdsområdet varetages af vores boligadvokater som er førende eksperter indenfor ejendomshandler, digital tinglysning mv. og siden 1999 har undervist Danske Advokater i netop disse fag. Derfor kan du være sikker på kvalitetsrådgivning som bygger på flere års solid erfaring.

• Fortrydelsesret & Advokatforbehold

  Et advokatforbehold er et særligt vilkår, som skal skrives ind i købsaftalen. I en almindelig standard købsaftale fra Danske Ejendomsmægler er advokatforbeholdet ikke automatisk med.

  Det er derfor vigtigt, at du gør ejendomsmægleren opmærksom på, at du ønsker et advokatforbehold indsat. Ved et advokatforbehold gives der som regel 3-5 hverdage til at få gennemgået købsaftalen og alle handlens dokumenter af en advokat.

  Inden fristens udløb vil vi gennemgå dokumenterne og vurdere, hvorvidt der er vilkår eller forhold, der bør undersøges nærmere eller som bør forhandles.

  Fortrydelsesret

  I henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom kapitel 2 har du mulighed for at fortryde dit køb. Der er en frist på 6 hverdage. Hvis du fortryder inden fristens udløb, skal du betale en godtgørelse til sælger på 1% af købesummen.

  Denne frist løber parallelt med fristen for advokatforbehold.

• Skal du købe villa?

  Som køber har du mulighed for at få en god uafhængig rådgivning i forbindelse med køb af din nye ejendom inkl. berigtigelse/eftersagsbehandling.

  Vi yder bl.a. køberrådgivning om:

  Boligens pris – Skal prisen forhandles yderligere?

  Købsaftalens indgåelse, forhandling af vilkår

  Fortrydelsesret og advokatforbehold

  Tilstandsrapport, el-installationsrapport og ejerskifteforsikring

  Energi-, miljø- og forsikringsforhold

  Byrder tinglyst på ejendommen

  Finansiering og kurssikring

  Ejendomshandlens berigtigelse, herunder tinglysning, refusionsopgørelse og handlens endelige afslutning

  Fra kr. 10.400 inkl. moms.

  Har du yderligere spørgsmål?

• Skal du købe ejerlejlighed?

  Som køber har du mulighed for at få en god uafhængig rådgivning i forbindelse med køb af din nye ejendom inkl. berigtigelse/eftersagsbehandling.

  Vi yder bl.a. køberrådgivning om:

  Boligens pris – Skal prisen forhandles yderligere?

  Købsaftalens indgåelse, forhandling af vilkår

  Fortrydelsesret og advokatforbehold

  Gennemgang af ejerforeningens vedtægter, regnskaber, budget samt generalforsamlingsreferater

  Byrder tinglyst på ejendommen

  Finansiering og kurssikring

  Ejendomshandlens berigtigelse, herunder tinglysning, refusionsopgørelse og handlens endelige afslutning

  Fra kr. 10.400 inkl. moms.

• Skal du købe andelslejlighed?

  Som køber har du mulighed for at få en god uafhængig rådgivning i forbindelse med køb af din andelslejlighed.

  Vi yder bl.a. køberrådgivning om:

  Boligens pris – Skal prisen forhandles yderligere?

  Købsaftalens indgåelse, forhandling af vilkår

  Fortrydelsesret og advokatforbehold

  Gennemgang af andelsboligforeningens økonomiske forhold, herunder regnskaber og budget, generalforsamlingsreferater og vedtægter

  Finansiering og kontakt med banken

  Ejendomshandlens berigtigelse, herunder refusionsopgørelse og handlens endelige afslutning

  Fra kr. 6.900 inkl. moms.

  Har du yderligere spørgsmål?

• Skal du købe fritidshus?

  Som køber har du mulighed for at få en god uafhængig rådgivning i forbindelse med køb af din nye ejendom inkl. berigtigelse/eftersagsbehandling.

  Vi yder bl.a. køberrådgivning om:

  Boligens pris – Skal prisen forhandles yderligere?

  Købsaftalens indgåelse, forhandling af vilkår

  Fortrydelsesret og advokatforbehold

  Tilstandsrapport, el-installationsrapport og ejerskifteforsikring

  Energi-, miljø- og forsikringsforhold

  Byrder tinglyst på ejendommen

  Finansiering og kurssikring

  Ejendomshandlens berigtigelse, herunder tinglysning, refusionsopgørelse og handlens endelige afslutning

  Fra kr. 9.400 inkl. moms.

• Skal du købe ubebygget grund?

  Som køber har du mulighed for at få en god uafhængig rådgivning i forbindelse med køb af din nye ejendom inkl. berigtigelse/eftersagsbehandling.

  Vi yder bl.a. køberrådgivning om:

  Ejendommens pris – Skal prisen forhandles yderligere?

  Købsaftalens indgåelse, forhandling af vilkår

  Fortrydelsesret og advokatforbehold

  Energi-, miljø- og forsikringsforhold

  Byrder tinglyst på ejendommen

  Finansiering og kurssikring

  Ejendomshandlens berigtigelse, herunder tinglysning, refusionsopgørelse og handlens endelige afslutning

  Fra kr. 10.400 inkl. moms.

• Skal du have udarbejdet købsaftale?

  Har du fundet en køber af din ejendom, kan du spare mange penge ved at lade os udarbejde købsaftalen og indhente ejendommens dokumenter.

  Vi sørger for følgende:

  Indhentelse af ejendommens dokumenter, herunder hos kommune, region og tinglysningsretten

  Vi udarbejder købsaftalen

  Vi koordinerer med din bank

  Vi følger op på købers advokat med hensyn til tinglysning af skøde og udarbejdelse af refusionsopgørelsen

  Vi følger op på købers advokat med hensyn til frigivelse af de deponerede midler

  Såfremt køber ikke har en advokat, sørger vi for den tinglysningsmæssige ekspedition af skødet og andre dokumenter på dine vegne.

  Fra kr. 14.000 inkl. moms.

• Skal du overdrage til medejer, herunder bodelingsskøde mv.?

  Vi udarbejder:

  Skøde på ejendommen

  Koordinerer med bankerne

  Udarbejder refusionsopgørelse

  Fra kr. 4.400 inkl. moms.

• Skal du foretage forældrekøb?

  Som køber har du mulighed for at få en god uafhængig rådgivning i forbindelse med køb af ejendom som forældrekøb inkl. berigtigelse/eftersagsbehandling.

  Vi yder bl.a. køberrådgivning om:

  · Boligens pris – Skal prisen forhandles yderligere?

  · Købsaftalens indgåelse, forhandling af vilkår

  · Advokatforbehold

  · Energi-, miljø- og forsikringsforhold

  · Byrder tinglyst på ejendommen

  · Finansiering og kurssikring

  · Lejekontrakt

  · Skatteforhold

  Fra kr. 10.400 inkl. moms.

• Se vores øvrige ekspeditioner

  Vi udarbejder også følgende:
  Ægtepagter	Salær incl. moms fra kr. 4.900,00
  Testamenter	Salær incl. moms fra kr. 4.100,00
  Samejeoverenskomster	Salær incl. moms fra kr. 4.100,00
  Lejekontrakter	Salær incl. moms fra kr. 2.900,00
  Debitorskifte ejerpantebreve og lign.	Salær incl. moms kr. 2.500,00

Kontakt advokatsekretær Louise Bak på telefon: 28 25 13 46 eller Email: Lb@hsalaw.dk og hør mere.