Kategori: Byggejura

Underentreprenør hæftede som følge af specialiststatus

I forbindelse med opførelse af 3 tre haller, der skulle anvendes til henholdsvis produktion af isoleringsmateriale og oplagring af dette, rekvirerede hovedentreprenøren en underentreprenør, der havde speciale i at udføre gulvbelægninger, til at stå for spartling af betongulvene i hallerne. Efter underentreprenøren havde spartlet gulvene, malede hovedentreprenøren dem med epoxymaling. Kort tid efter afslutningen af […]

Rette kreditor? Kreditorskifte og overdragelse af simple fordringer

I en netop afsagt dom fra Københavns Byret slog byretten fast, at udstederen af en faktura er berettiget til at kræve betalingen, hvis der ikke kan påvises et gyldigt kreditorskifte. Sagen angik spørgsmålet om, hvem der var rette kreditor; virksomheden, der havde udstedt fakturaen eller den pågældende medarbejder, der havde udført arbejdet. Den sagen vedrørende […]

Ikke fradrag for æstetiske/kosmetiske forhold da ej retligt relevante mangler

I en voldgiftssag under Voldgiftsnævnet for Byggeri og Anlæg er der for nylig afsagt en kendelse som slog fast, at der ikke skulle foretages fradrag i entreprisesummen som følge af æstetiske forhold ved en udført asfaltbelægning på en parkeringsplads. Bygherre havde engageret en entreprenør til at etablere en ny parkeringsplads ved bygherres kontorejendom. Arbejdet skulle […]

Totalentreprenør og projektudvikler frifundet

Totalentreprenør og projektudvikler frifundet for krav om mangler ved dampspærrer og værditab som følge af kosmetiske mangler/afvigelser fra prospektet.   Totalentreprenør og projektudvikler er netop ved retten frifundet for krav fra 8 købere af rækkehuse i anledning af mangler ved husene i form af gennemborede dampspærrer og store revner mellem vægge og lofter. De 8 købere havde […]

Totalentreprenør frifundet for erstatningskrav i anledning af transport i entreprisesum

Østre Landsret har netop frifundet en totalentreprenør for krav om erstatning i anledning af en underentreprenørs transport i restentreprisesummen til en leverandør. Med henblik på at opretholde leverancerne til et igangværende byggeri var underentreprenøren nødsaget til at meddele materialeleverandør transport i sin restentreprisesum. Transporten blev behørigt anmeldt til totalentreprenøren, der også bekræftede modtagelsen af transporten. Godt […]

Entreprenør fik medhold i ekstraarbejder. Dagbøder, byggeplads og mangler afvist

I en netop afsagt kendelse fra Voldgiftsretten fik VVS/Ventilationsentreprenør overfor Totalentreprenøren medhold til en lang række ekstraarbejder på VVS- og Ventilationsentreprisen omfattende 3 skoler, selvom arbejdet i henhold til kontrakten var udbudt på totalentrepriselignende vilkår “omfattende de i byggeprogrammet og konkurrenceprojektet nævnte ydelser til fuldt færdigt arbejde..”. Det fremgik endvidere af entreprisekontrakten, at eventuelle ekstraarbejder alene […]

Husk Medforsikring – EN ”LIVREDDER”!

I forbindelse med udførelse af bygge- og anlægsopgaver er de involverede entreprenører i høj grad disponeret for risikoen for at lide tab. De tilfælde, hvor tab kan opstå, er mangfoldige og kan bl.a. henføres til erstatningskrav som følge af ansvarspådragende adfærd, som resulterer i skade på såvel det arbejde, der er under udførelse, såvel som […]

Ny dom sætter fokus på fristen for fremsættelse af dagbodskrav

Fristen for fremsættelse af dagbodskrav blev belyst ved en nyligt afsluttet sag, der verserede ved Østre Landsret. Her blev dagbodskravet fremsat ca. 5 måneder efter det projekterede afleveringstidspunkt, og det vurderede domstolen var for sent, hvorved bygherren mistede sit dagbodskrav.

Dagbodskrav – Frist For Fremsættelse

Til regulering af entreprenørens hæftelse ved ansvarspådragende forsinkelse af entreprisen foretrækker mange bygherrer en dagbodsklausul i stedet for alternativet, som er erstatning efter dansk rets almindelige regler. Bygherres præference er ofte baseret på ønsket om en lettere adgang til at opgøre tabet og en forestilling om, at dagbodskravet nærmest er en garanti for økonomisk kompensation […]