AB 18 -SÅ KOM DE NYE SPILLEREGLER FOR BYGGERIET
I dag blev de længe ventede afløsere for AB 92 og ABR 89 offentliggjort i høringsudkast fra Trafik- Bygge- og Boligstyrelsen. Afløseren for ABT 93 kommer senere sammen med en håndfuld tillæg. Udkastet til den nye AB 18 -afløseren for AB 92- kan du finde her > Som det fremgår har man i grove træk […]
Afhjælpningsretten overtrumfer bygherres krav på erstatning eller godtgørelse
I en nylig afsagt dom fra Retten i Lyngby har Retten i klare vendinger statueret, at entreprenørens ret til afhjælpning af fejl og mangler går forud for Bygherres evt. krav på erstatning eller godtgørelse. Entreprenøren havde i hovedentreprise udført udskiftning og renovering af døre og vinduer på vegne en Andelsboligforening som Bygherre. AB 92 udgjorde […]
Rådgiver krav på honorar trods manglende aftale
Retten i Hillerød har i en dom fastslået, at når man som bygherre henvender sig til en arkitekt, der herefter udarbejder diverse skitser til brug for et påtænkt projekt, så er der en klar formodning for, at man som bygherre også skal betale for arkitektens arbejde efter medgået tid, medmindre der er indgået anden aftale. I den […]
Første MgO-sag afgjort – hvilken betydning har den?
Afgørelsen Den 21.06.2017 afsagde voldgiftsretten kendelse i den første sag vedrørende placering af ansvar ved anvendelse af MgO-plader som vindspærre. Sagen var anlagt af bygherre mod henholdsvis hovedentreprenør og rådgiver med påstand om betaling af udbedringsomkostninger til udskiftning af MgO-pladerne og udbedring af de skader, som pladerne havde forårsaget. Der var oprindeligt projekteret anvendelse at […]
Skønserklæringer tilsidesat af voldgiftsretten
I en nyligt afsagt kendelse fra Voldgiftsretten for Byggeri og Anlæg tilsidesatte voldgiftsretten skønserklæringerne i sagen, hvorved tagdækker blev frifundet for de huller i tagdækningen, som skønsmændene var overbeviste om var henholdsvis til stede og årsag til vandindtrængen i bygningen. Den konkrete sag I forbindelse med afleveringen af et større københavnsk byggeri blev der flere […]
BOLIGFORENINGER MED FORBRUGERSTATUS?
Når bygherre er forbruger har man som hoved-eller totalentreprenør overfor sine underentreprenører en udfordring i forhold til det i AB92 og ABT 93 normalt gældende 5 års-ansvar i § 36 og voldgiftsklausulen i § 47. Når bygherre er forbruger har de fleste entreprenører efterhånden vænnet sig til, at man som entreprenør ikke længere kan aftale 5 års ansvar (AB […]
Rette kontraktspart – personen eller selskabet?
Sagen drejede sig om, hvorvidt det var indehaver og direktør eller entreprenørvirksomheden, der havde indgået aftale med underentreprenøren, og således hvem der hæftede for underentreprenørens krav.
Projekteringsfejl eller udførelsesfejl? Entreprenørens pligt til at sige fra efter AB 92 § 15?
Østre Landsret har i en netop afgjort sag bekræftet det i AB 92 § 30 og § 10 grundlæggende princip, at entreprenøren først og fremmest skal udføre arbejdet i henhold til aftalen og dermed i henhold til projektmaterialet. Har entreprenøren udført arbejdet som projekteret og har han anvendt de materialer, der er beskrevet i projektet, så er […]
Udmeldt skønsmand anset for inhabil p.g.a. personlig ytring om entreprenøren.
Til brug for gennemførelse af syn og skøn havde Voldgiftsnævnet udmeldt en til formålet egnet skønsmand. Skønsmanden var som udgangspunkt kompetent og ingen af parterne havde ved udmeldelsen indvendinger mod den foreslåede skønsmand, der herefter påbegyndte indkaldelse til skønsforretning med fremsendelse af datoforslag til parterne. Bygherre havde efter iværksættelsen af syn og skøn fremsendt en supplerende mangelliste til […]
Ekstraarbejder godkendt af rådgiver -underkendt af voldgiftsretten
Voldgiftsretten for Bygge- og Anlægsvirksomhed har for nylig afsagt en kendelse i en “klassisk entreprisesag” omhandlende mangler ved arbejdet og ikke mindst spørgsmålet om entreprenørens krav på betaling af diverse ekstraarbejder. På 7 ud af 8 tvistepunkter var kendelse helt som forventet og i overensstemmelse med gældende regler og praksis (hvilket de jo som hovedregel […]